Възбрана

[Николчев]

Здравейте.Имаме следният проблем: издаден е изп. лист в наша полза.Образувахме изп. дело.Длъжникът има възбранен имот от друг кредитор,който в най-скоро време ще иска публична продан и ние щяхме да се присъединяваме.Но длъжникът е реагирал бързо и тъй-като апартаментът му е придобит чрез покупко-продажба срещу издръжка и гледане от баща му и майка му(баща му е починал)тя(майката)внася иск за разваляне на договора.Сега и да впишем възбрана и в наша полза тя ще вписана след исковата молба на майка му.Ще имаме ли полза от такава възбрана или "изгоряхме" с парите.Благодаря.

[uaild]

nikoy li nqma mnenie po wyprosa

[Гост]

не се отчайвайте. имате шансове да съберете вземането си. Първо със сигурност установете в служба по вписвания има ли вписване на искова молба. Дори и да е започнало производство за разваляне на договора за издръжка и гледане, то съдът следва да уважи иска само до размера на 1/2 ид.ч. от имота, тъй като майката е вече починала.
Освен това вие незабавно следва да се присъедините по изпълнителното дело, тъй като другият кредитор-взискателя по делото е вече привилигирован със обезпечение- възбрана и съдията изпълнител има правно основание да започне принудително изпълнение върху имота, тъй като възбраната е вписана преди вписването на исковата молба. Тук доста вероятно е до приключване на съдебното производство за разваляне на договора да спре изпълнението върху недвижимия имот, но след приключването вие ще можете да искате продължаване на изпълнителните действия. За съжаление ще се наложи да се задоволите с остатъка от продажната ена, ако има такъв след удовлетворяването на привилигирования взискател.
Опитайте се да насочите изпълнението и върху други имуществени права на длъжника. Така или иначе в един момент той отново ще наследи имота....

[Гост]

Не виждам защо се отчайвате.Другия кредитор има вписана възбрана и след развалянето на договора(ако стане,а и вие имате право да обжалвате това като увреждане на кредитора) целия имот 6те се обяжи за продан,като вие 6те можете да се удоволетворите само от частта на сина.Не е ясно обаче,дали кредитора с възбраната е прижилегирован или хирографарен.Във втория случай ще делите с него съобразно присъденото(пропорционално).Ще се забавите доста,но пък може бабичката да предаде богу дух и да ви реши проблема.Не губете надежда

[nikolchev]

drugiqt kreditor e hirografaren(v polza na koyto e vpisana wyzbranata)no dlyvnikyt i mayka mu podgotwat sporazumenie (tay kato molbata e za razwalqne na celiq dogovor)dlyjnikat ni dobrowolno da se syglasi s iska na mayka si za razvalqne na celiq dogowor sreshtu vpisvaneto da polzva dojivotno 1\2 ot imota i stava edna.....