Прекратяване дело за съдебна делба. Разноски

от **ivivanov1** » 01 Окт 2005, 12:02

Срещу съпругата ми и майка и бе заведено дело от брата на съпругата ми за съдебна делба на апартамент. Дяловете са съответно 1/6, 4/6 и 1/6. На последното заседание (преди седмица) съда приключи събираните на доказателства и предстои да се произнесе с решение. Едва сега се споразумяхме с ищеца да му изкупим дела чрез покупко-продажба а той да прекрати делото и поеме всички разноски по него.
Моля някой запознат с казуса да ми разясни как да действаме за да се прекрати делото и да се платят минимум разноски - напр. проста такса от 40 лв. според Тарифа №1, като се има предвид, че основанието в тарифата е различно от разпоредбата на чл.192, ал.5 ГПК и т.2 от Инстр.№18/1992г. за прилагане Тарифа №1.
Няма ли опасност след като изкупим неговия дял 1/6 чрез покупко-продажба и му го заплатим в брой той да не изпълни поетия ангажимент да прекрати делото и поеме всички разноски и такси по него.

от **тин** » 01 Окт 2005, 14:58

В коя фаза на делбата сте? Кое решение се чака-по допускане на делбата или не? Както и да е, принципът е един и същ - ако при делбата се постигне споразумение, таксата е 2% от цената, а ако съдът приключи с решение, в което пише на кой се възлага имота и т.н. се плаща 4% върху цената. Всеки плаща разноски спрямо квотата която му е определена. Най добре е с едно заявление до съда да заявите, че сте постигнали споразумение и желаета съда да потвърди спогодбата ви. В този случай трябва да подготвите проекто споразумение в което описвате всички постигнати от вас договорки, вкл. разноските. Съдът одобрява споразумението и делото се прекратява и плащате 2% /т.е. както казвате той плаща разноските/. Т.Е. няма опасност той да не прекрати делото

от **ivivanov1** » 02 Окт 2005, 00:35

Благодаря за съвета Тин! Делото ни се намира в края на втората фаза. На предишните заседания беше назначено вещо лице. То изготви заключение - 80 кв.м. апартамент по 550Е/кв.м. Съда вече приключи със събирането на доказателства и може да произнесе решението си всеки момент.
Не ми стана ясно това споразумение (или проектоспоразумение) има ли законова форма или се изготвя в свободен текст? За коя част и върху каква стойност ще се изчисляват тези 2% държавна такса?

от **тин** » 02 Окт 2005, 10:50

Трябва с писмена молба да поискате съдът да не се произнася с решение, а да възобнови съдебното дирене. В молбата ще пишете, че сте постигнали споразумение и искате съдът да го одобри. За формата на споразумението съдът има различна практика, по принцип може устно в съдебното заседание, което съдът ще насрочи да го кажете. Някой съдии обаче го искат писмено. Няма форма-по принцип . 2-та% се плащат върху стойността на дела, който получава всеки. т.е. ако вие получите с майка си в общ дял целия апартамент и вие имате 1/6 от него, а майка ви 3/6-вие ще платите върху едната шеста, а майка ви върху 3/6.
може и по-хубаво е ако ап. остане само на един от вас.

от **ivivanov1** » 02 Окт 2005, 20:00

Смятах да попитам дали е възможно да се използва спиране на делото - съгл. чл.182, ал.1, а) ГПК, но за съжаление днес следобяд нашият скъп роднина - ищец се обади да ни съобщи за пореден път, че се отказвал от споразумението ни по съвет на адвокатката си.

ТИН, благодаря за помощта!!!