въпрос от вещното право

[нов]

Моля да ми помогнете със съветите си!
Напоследък има доста обяви -"купувам таванска стая" и то на доста добри цени. по този повод се замислих дала да не продам собствената си таванска стая. съвсем обаче не ми е ясно- може ли да се отдели тавана от апартамента като друга вещ?

[Неви]

Не. Таванските и избените помещения следват апартамента, те са прилежащи към него. Мисля, че ако статута на таванското помещение бъде променен - да речем на ателие, т.е. да се обособи самостоятелен обект, може да стане.

[stefan67]

Prodajbata na tavanska staia, samo kato takava e nevuzmojno. Ako ste re6ili da izvur6vate preustrojstvo i promiana na prednazna4enieto ot tavanska staia v atelie e neobhodimo predi tova da vzemete pismennoto suglasie ot ostanalite susobstvenici v etajnata sobnstvenost, kato predvaritelno v poso4enoto pismenno suglasie se opitate da opi6ete granicite na pome6tenieto. Suglasieto se vzema pri provejdane na ob6to subranie na susobstvenicite, kato vseki ot tiah se podpisva, a podpisa na predsedatialia se zaveriava notarialno, kato se poso4va 4e ostanalite susobstvenici sa polojili podpisi sobstvenoru4no i v negovo prisustvie. Vtoroto vajno uslovie e da ima tehni4eska vuzmojnost za izvejdane na samostoiatelni ViK i elektro instalacii, a ako e nujno da se zaustva kanalizaciata v tazi na suseda pod staiata e dobre da mu vzemete predvaritelnoto suglasie /notarialno zavereno/. Sledva arhitekturno proektirane - konstruktivno stanovi6te, aksonometria /otvodniavane/ pri promiana na pokrivnite linii, ViK 4ast, elektro 4ast i OV. Suglasuvane na proektite s otdel "Arhitektura i gradoustrojstvo" v suotvetnata ob6tina, HEI i SPAB. Razre6enie za stroej s dogovor za stroitelen nadzor, izpulnenie na preustrojstvoto /SMR/, doklad ot nadzornika do "AG" otdel na suotvetnata ob6tina. Sled vsi4ko tova s vuprosnoto razre6enie za stroej, arhitekturni proekti i doklada ot stroitelnia nadzor s notarialnia akt na apartamenta, izdadena danu4na ocenka i suglasiata ot susobstvenicite ste pri notarius, za da Vi budat izgotveni notarialnite aktove. Uspeh!