Продажба на жилище без съгласието на един собственик

[bibiana-a]

Възможно ли е това? Знам, че следва публична продан, но има ли начин да се избегне?
Ситуацията е следната. Аз, съпругът ми и детето ни живеем в апартамент на неговите родители, които са разведени. До скоро при нас живееше свекър ми, но той почина. Приживе той водеше дело за подялба на жилището с бившата си жена. Съдът реши - по 1/2 част на двамата, но той обжалва. И до там... почина изненадващо.
Сега майката на съпругът ми иска да продаде апартамента и да си вземе нейната част от парите. Ние не сме съгласни.Има ли значение това, че ние живеем в момента в това жилище, ремонтирали сме голяма част от него? Води ни се постоянно. Какво би могло да стане? В момента нямаме възможност да й наплатим.

[ivan_lawyer]

Няма законен начин да избегнете делбата.

Можете да обремените с право или някаква тежест имота, но сигурно делбата е вписана вече в имотния регистър.

[nk7702n]

Има значение, че живеете в момента в жилището и не сте съгласни с публичната продан. Но също е необходимо да разполагате със средства и да ангажирате колега адвокат, съдебната делба не е лесно производство, затова не рискувайте да се защитавате без адвокат.

[bibiana-a]

Благодаря ви! Адвокат ще наемем, разбира се.
nk7702n, това което пишете малко ме обнадежди - това че има значение, че ни се води постоянно жилище.

[Гост.]

Съдът реши - по 1/2 част на двамата, но той обжалва. И до там... почина изненадващо.

Това го разбирам като да сте в първа фаза на делбеното производство( което, пак от вашите думи, все още не е приключило с оглед депозирана въззивна жалба от свекър ви).
И ако е така, то следващите думи са преждевременно изречени

Сега майката на съпругът ми иска да продаде апартамента и да си вземе нейната част от парите.

Ангажирайте си адвокат, за да се установи до къде е това "до там" , защото не е така лесно, както го е описала колегата.
Бездействието не ви ползва.

[bibiana-a]

Със сигурност няма да бездействаме, но засега сме страшно неориентирани.
Незнаем какво следва, след като ответника (свекър ми) е починал. Делото ще продължи, но явно вече съпругът ми ще е отсрещната страна. Ще искаме поне да се намали нейната част, защото сме направили подобрения на жилището.
Исках да знам дали е в наша полза това, че ние живеем тук, а тя от пет години-не.
Благодаря ви много за отговорите!

[ivan_lawyer]

Можете да искате възлагане на неподеляем недвижим имот, но възможностите са съкратени според новите разпоредби.

[bibiana-a]

Взехме решение да наплатим на свекърва ми нейната 1/2 част.
Сигурно това трябва да стане по пазарната стойност на жилището, а не по данъчна оценка...?
Ако плащането трябва да стане по пазарна цена, ние ли трябва да се разберем колко да е или трябва да се произнесе вещо лице?
Благодаря на всички отзовали се!

[nk7702n]

Вие още ли се чудите и не сте наели адвокат? Защото колегата би трябвало да знае и да Ви даде нужната информация, а не да я търсите във форума.

[bibiana-a]

Утре отиваме Изчаквахме да видим какви точно ще са исканията на госпожата...
Стотици въпроси и притеснения ни се въртят, затова реших междувременно да попитам тук.