придобиване на част от имот по давност

[geri07]

Изискванията за минимални размери по чл. 19 от ЗУТ са 14 м-лице и 300 кв. м повърхност.
Може ли да се придобие част от съседен имот по давност- напр. 10 кв. м по регулационната странична линия, ако този имот е с лице по-малко от 14 м/13.80 м/, но пък повърхността е 400 кв. м

[todorst]

НЕ! независимо от лице и повърхност!

[geri07]

Благодаря ви за отговора, но бихте ли се обосновали защо не може?

[todorst]

виж решения на върховния съд по същия казуз- по границата между две УПИ, около 1,5 м с дължина 30 м.

[julyanvonemona]

todorst, най-учтиво моля, ако е по силите Ви да посочите кое е това решение на върховния съд и на кой: ВКС, ВАС или ВС от времето на Тато!

[martinela_m]

Всъщност не знам за кои решения се говори и наистина е добре да се посочат техните номера, но може би и въпроса не беше зададен съвсем правилно. Ако става въпрос за идеална част - категорично не! Но... ако става въпрос за част от съседен имот, която част, в следствие на регулационни промени, в хипотезата на неприложена регулация е владяна повече от 10 г. - няма пречка. Много често, на места, където има влезли в сила КККР има проблеми, изразяващи се в разминаването между площта по КК и площта по документи за собственост, като разминаването е в полза на КК. Тогава се прибягва до такива обстоятелствени проверки. Съвсем на скоро имах един друг случай, в който два съседни имота, които са прехвърляни с неуредени сметки по регулация. Оказа се, че е невъзможно да се приложи съществуващата регулация, поради това че остават около 30 кв.м. по кадастрална основа. По кадастрална оснава, тези 30 кв.м. на практика са от имот, който е бил на някой си преди много години, и който някой си няма как да го намерим за да ни ги прехвърли. Ето защо, единствената възможност е тази част да се придобие по давност. Няма пречка това да се случи, и такива сделки успешно се изповядват и вписват. малко трудно е да се обясни без графика, но дано да съм успяла.

[teogeo]

Изискванията за минимални размери по чл. 19 от ЗУТ са 14 м-лице и 300 кв. м повърхност.
Може ли да се придобие част от съседен имот по давност- напр. 10 кв. м по регулационната странична линия, ако този имот е с лице по-малко от 14 м/13.80 м/, но пък повърхността е 400 кв. м

Искаме да краднем?

[julyanvonemona]

geri07 wrote:

Изискванията за минимални размери по чл. 19 от ЗУТ са 14 м-лице и 300 кв. м повърхност.
Може ли да се придобие част от съседен имот по давност- напр. 10 кв. м по регулационната странична линия, ако този имот е с лице по-малко от 14 м/13.80 м/, но пък повърхността е 400 кв. м
[

Искаме да краднем?

По мое мнение ЗУТ не изключва възможността за такъв анекс - зависи само от това дали е изтекла придобивната давност