forum.lex.bg

Моля да ми помогнете по следния казус: Учредено е право на строеж през 1991г. върху общински имот. В договора има клауза съгласно която ако правото на строеж не бъде упражнено в 5 г. срок то се отнема. В чл.67 ЗС имаше една ал.2 където в такива случаи със заповед на кмета се отнемаше правото. Но тази ал.2 вече е отм. /96г./. Въпросът ми е по какъв начин да бъде отнето правото? Дали това правоотношение е гражданско правно и следва договора да се развали по реда на ЗЗД? Има ли административен ред за отнемане на правото или реда е общия исков? Благодаря!

Прилага се общото правило - чл. 67, ал. 1 от ЗС и мисля, че можете да се възползвате от възможността по чл. 65 от ЗОС.

Правото на строеж се счита погасено с изтичане на 5 годишния давностен срок. Необходиво е да се констатира че същото не е упражнено, от комисия назначена със заповед на кмета на съответната община, след което приобретателят му да бъде уведомен за горното.

Имате предвид, че самото уведомление е достатъчно за да се прекрати правото му да построи? Благодаря !

Колегите са прави но обърнете внимание и, че съгласно §11 от Преходни разпоредби на ЗУТ, петгодишният давностен срок по чл.67 от Закона за собствеността не тече и не се прилага в случаите, когато правото на строеж е получено като обезщетение за отчужден недвижим имот ;)))).