forum.lex.bg

Случаят е следния:

В момента изкам да си купя апартамент,след това веднага да го препродам но имам предявен изпълнителен лист от съдия изпълнител.Въпросът ми е следния :

Знам че ако внеса 30 % от сумата другата част от парите който дължа ще се разсрочат за 10 месеца.

Може ли първо да купя апартамента след това да внеса тези 30 % след това да продам апартамента.При този ред ще има ли негативни последици от това за мен ако не успея да изплатя остатъка.В смисал ще имат ли право да предввят иск за нищожност на сделката.

Или е по добре първо да внеса тези 30 % след това да купя апартамента и след това веднага да го препродам.

Благодаря предварително !

Защо искаш " Веднага да го препродадеш " ?

Внесете 30%,купете и препродайте.Не виждам негативни последици.

По-добре се научете да пишете грамотно.......Или от спешност забравихте за правописа!
Все пак, успех!

обърнете се към адвокат

По-добре нищо не купувай!

Помисли за варианта твой роднина или друг близък да купи и препродаде

Да наистина допускам провописни грешки но какво да правя като нямам и 5 клас :)

Да консултрах се с адвокати около 5 даже,но всички ми говорят различни неща Е на кого да имаш вяра и аз не знам гледат да ти вземат 15 - 20 лв. за консултация и върви се опрявяй.

Ти ако чакаш единствено и само на форума,за да си спестиш някой друг лев и сам да се оправиш в процеса СИ ЗАГУБЕН ! Обърни се към адвокат,запознай го с проблема,плати му за това и той ще се погрижи за твоя проблем,който ИМА БЪРЗО РЕШЕНИЕ.

Притежавам собствено жилище в Ж.С.К, (построена по стопански начин )от 1986г. По различни причини не си извадих нотариален акт тогава. Сега желая да продам жилището си на моя внук. Единствените документи които притежавам относно жилището са;
1. списък на член кооператорите от 1986г.
2. окончателен разпределителен протокол от 1986г. на общото събрание,на Ж.С.К
Питам;
1.тези два документа годни ли са за удостоверяване на собственноста,на жилището ми?
2.ако са годни и приложа към тях документ за данъчна оценка и за платени данъци на жилището,мога ли директно без да притежавам нотариален акт да го продам на сина си.
Предварително Ви благодаря І

Сигурно нямате и акт 16! Вие нямате нищо,т.е. от правна гледна нямате собственост.Вие все още сте съсобственици/всички от жск-то/,след като нямате реално разпределение,но дори и така да е нямате пък акт за собственост.В този случай не можете да продадете жилището си нито на внука,нито на друг който и да било.Това не става с продажба или дарение, а ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ЧЛЕНСТВЕНИ ПРАВА.Процедурата не е лесна,така че се обърнете за изготвяне на документите към адвокат.Трябва да съберете подписи от вашите съседи,че те са съгласни вие да напуснете,а пък внука ви да бъде приет на ваше място.Преди това двамата попълвате и заверявате пред нотариус молби.След изтичане на определените срокове,съгласно ЗЖСК се изготвят и нужните документи.Дано да съм била ясна.Това,което искате става,но не чрез продажба а чрез встъпване в членствени права.

ЖСК е юридическо лице с временно съществуване, след построяването на сградата трябва да бъде прекратена!

ЖСК не може да бъде прекратена ако не са раздадени нотариални актове на всички съкооператори

и кой ви каза, че като платите 30% от дължимото ще разсрочите задължението си за 10 месеца? Според закона след като платите 30-те% вие се задължавате да внасяте всеки месец по 10%.[/i]