forum.lex.bg

Здравейте,
надявам се, че някой ще може да ми помогне. Имам едно местенце в планината и искам да си построя там вила. За целта трябва ли да имам съгласието на собствениците на съседните парцели? Благодаря предварително!

Не е нужно съгласие на съседите освен ако не строите на калкан и това не е предвидено в подробния устройствен план, ако има такъв.

Не е нужно съгласие на съседите освен ако не строите на калкан и това не е предвидено в подробния устройствен план, ако има такъв.

Ако е предвидено свързано застрояване в ПУП-а, и тогава не се изисква съгласие на съседите. Само по реда на чл. 39, ал. 2 ЗУТ и то при промяна на предназначението, а не и при ново строителство
При промяна на предназначението на част или на цяла сграда в жилищни, курортни или вилни зони, когато преустройството е свързано с масов достъп на външни лица и наднормено за зоната шумово и друго замърсяване, освен спазване на изискванията по чл. 38 е необходимо и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици и носители на ограничени вещни права в съседни поземлени имоти.

OK, благодаря ви за отговорите! Значи поне от това се отървах, защото няма калкан, вилата ще си е самостоятелна.