Продажба жилищен имот на чужденец

[Гост]

Здравейте! Може ли някой да ме ориентира каква е процедурата по продажба на жилищен имот на чужд гражданин? До сега разбрах, че е необходимо да се регистрира фирма на негово име и след това сделката по покупко-продажбата да е на фирмата. Необходимо ли е непременно тази фирма да продължава да има дейност и изобщо какъв е пътят по-точно? Благодаря на всички отзовали се!

[Гост]

Всички тези неща се мислят, ако ще продавате земя.

[Гост]

Къщата е с прилежащ парцел - макар и малък - пак е продажба на земя ?!

[исса]

за придобиване на земя е необходимо да се регистрира фирма ЕООД или ООД, в следвие на което да реализирате продажбата. За регистрацията на фирмата ще ви трябват учредителен акт ако е ЕООД, нот. заверен образец от подписа на управителя, договор за наем или някакво друго доказателсство относно адреса на управление, вносна бележка за капитала/ може само на част от него ,останалите- по-късно/, копие от лична карта, удостоверение запазено име от съда. Ако ще е ООД- и протокол за премане на друж. договор и избор на управител; друж. договор с елементите на чл.115 ТЗ; договор за възлагане управлението. за заверката на спесимена пред нотариус ще ви трябва и преводач. като излезе решението за регистрация ще оформите документите за продажбата-скица, данъчна оценка, протокол от дружеството за взето решение за покупката, удостоверение за актуално състояние на дружеството, декларация по чл.4 и 6 ЗМПИ, удостоверение за липса на тежести на имота. Колкото до въпроса ви дали фирмата трябва да е действаща - не. Но трябва да има БУЛСТАТ и НДР.