Законно ли би било разсрочено плащане при продажба !

[D.M.]

Колеги, казусът е следния!
Обявен и проведен конкурс за продажба на общински имот! Има победител, като заповедта за определяне на купувача влиза във формална сила и съдържа задължение за същия да плати цената в месечен срок! В рамките на срока, обявеният за купувач изпада в невъзможност/ форс-мажорни обстоятелства/ да плати цялата сума и иска/ писменно / от кмета да допусне плащането да се извърши на две вноски- първата на 70% и втората , в размер на 30% - месец по-късно.
Въпросът ми е законосъобразно ли ще е с последваща заповед кмета да допусне плащане по този начин? Важно е да се отбележи, че купувачът е единствен участник и е оферирал цена с 10% по-висока от първоначалната!
В общинската наредба, този въпрос не е уреден, не намирам уредба и в ЗОС.Предварително благодаря на всички, които ще се включат!

[Гост]

Към конкурсните книжа имало ли е приложен проект за договор и има ли клауза за начина на плащане?

[D.M.]

Както вече споменах подобен казус не се урежда в общинската наредба и , от там - в конкурсните книжа не е изпосана такава възможност. Може би ще е важно да уточня , че плащането ще се извърши в настоящата бюджетна година. Самият конкурс е проведен в изпълнение на решение на ОбС.

[Гост]

Интересен казус!

Като единствен участник в търг за продажба на общинска собственост и за цена с 10% по висока от първоначалната, за този Ваш клиент би трябвало да е детска игра да си намери остатъка от парите, независимо колко са....

Освен ако /по разни причини/ това не е начин да се дискредитира цялата сделка и в последствие да стане атакуема в съда....

[D.M.]

И още една вметка! Проект на договор в книжата има, но текста пресъздава разпоредби на наредбата, а именно , че в месечен срок , лицето определено за купавач следва да внесе оферираната сума.
Молбата е в смисъл, да се допусне плащане на две части, както описах вече, с уговорка, че подписването на договора ще се извърши след заплащане на втората вноска, предаване на владението да стане след внасяне на първата вноска.

[Indiana Jones, неюрист]

за този Ваш клиент би трябвало да е детска игра да си намери остатъка от парите, независимо колко са...

Да, ако имота е някъде около 5-те кьошета и НДК
Ами ако случая не е такъв, ако имота е някъде по царевиците на г. на географията, и клиента е обикновен човечец, решил да инвестира последните си парици във въпросния имот ??