forum.lex.bg

Имам УПИ, в което част от прилежащото ПИ навлиза в улицата с 10 квадратни метра. Във визата, която получих от общината наскоро пише, че за разрешение за строеж трябва да се приложи уличната регулация - сиреч моите 10 кв.м да станат част от улицата. Ето тук е казусът графично: https://gplawbg.com/ulichna-regulacia-prilojenie/, а именно фигура 1 и 2. Моите 10 квадрата са като оцветените в червено на фигура 2.

Моят геодезист ми пробутва идеята да отделя тези 10 кв.м. в отделно ПИ, което да се дари на СО. Малкото парче и големият имот при това положение биха получили нови идентификатори. Аз искам да избегна това. Прочетох, че между съседи може да се прехвърлят реални квадрати и после само да се промени границата без промяна на идентификаторите. Улицата реално ми се явява съсед, на който му се придават 10 кв. и би следвало да може да се направи нещо подобно. Има ли как да ги даря тези 10 реални кв.м. и после в кадастъра да променя само границата на моя имот и така да приложа регулационния план. Някой знае ли дали как става това?
Благодаря.

bkamenov написа:Моят геодезист ми пробутва идеята да отделя тези 10 кв.м. в отделно ПИ, което да се дари на СО. Малкото парче и големият имот при това положение биха получили нови идентификатори. Аз искам да избегна това. Прочетох, че между съседи може да се прехвърлят реални квадрати и после само да се промени границата без промяна на идентификаторите.

Здравейте!
Пробутват Ви някаква ... свободни разсъждения!
Идентификаторите са на отделните УПИ-та. Дали реалната граница е по ПУП или „заварено положение“ (накриво, на зиг-заг или друго) няма значение. Просто „едни квадрати“ се прехвърлят от единия имот към другия и всичко е точно! Общата площ на двата съседни имота не се променя. Няма нужда от нови идентификатори!

jhoro, това, че се прехвърля от едно към друго, е ясно. Процедурата по стъпки каква е? Как именно се даряват реални квадрати на столична община - това е конкретно, което ме интересува. Примерно, прави се проекто-скица, нотариално се заверява заедно със заявлението за дарение, после се пуска на Московска 33, от там издават примерно договор за дарението, а с него после се ходи в кадастър за промяна на границите на имота? Стъпките искам да знам. Цяла южна София е с осрана улична регулация, как пък никъде не е описан редът?!