начало

ВАС: Придобиването на ранг е акт за стимулиране на магистратите, неповишени в длъжност ВАС: Придобиването на ранг е акт за стимулиране на магистратите, неповишени в длъжност

Премахване на сграда в собствен имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот georgieva_ka » 10 Фев 2025, 00:14

Здравейте,
Имам следното питане:
Предстои ни закупуване на поземлен имот.
Проблема е, че в имота има изградена незаконна сграда (общо 53 кв.м), която е разрушена към момента, но фигурира в кадастъра.
Възможно ли е да съборим сградата без да уведомим общината и кой издава в този случай протокол за премахнат строеж?
georgieva_ka
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 10 Фев 2025, 00:08

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот guest1 » 10 Фев 2025, 10:37

Здравейте!
На първо четене виждам две противоречия:
    - сградата съществува (е изградена), а в същото време е съборена?
    - сградата е незаконна, а фигурира в кадастъра?

Най-добре проучете в Общината и ДНСК.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 2521
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот teogeo » 11 Фев 2025, 21:38

guest1 написа:Здравейте!
На първо четене виждам две противоречия:
    - сградата съществува (е изградена), а в същото време е съборена?
    - сградата е незаконна, а фигурира в кадастъра?

Най-добре проучете в Общината и ДНСК.


ДНСК нямат нищо общо.

Противоречие няма. Пише - разрушена, не пише съборена!
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1601
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот guest1 » 11 Фев 2025, 22:45

teogeo написа:Противоречие няма. Пише - разрушена, не пише съборена!

Може ли разяснение - каква е разликата?

Имаше и втори въпрос - как фигурира в кадастралната карта?
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 2521
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот probcho » 12 Фев 2025, 09:28

guest1 написа:
teogeo написа:Противоречие няма. Пише - разрушена, не пише съборена!

Може ли разяснение - каква е разликата?

Мдааааа....
Разликата е гледната точка. Вече питащият спомена, че сградата е незаконна, което от своя страна води до хипотезата, че незаконния строеж е разрушен принудително, т.е. при изпълнение на заповед за премахване.
Съборен е при положение, че имаме самосрудване или при условията по реда на чл. 195 ЗУТ.
guest1 написа:Имаше и втори въпрос - как фигурира в кадастралната карта?

Преди време, може би когато guest1 е бил извън сферата на ЗУТ (не че сега Е), в кадастъра се отразяваше всичко без значение дали е законен строеж или не. Отразяването в кадастъра не го правеше законен строежа, но даваше възможност да се извършва прехвърлителна сделка.
Последна промяна probcho на 13 Фев 2025, 08:40, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1013
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот guest1 » 12 Фев 2025, 13:44

probcho написа:Преди време, може би когато guest1 е бил извън сферата на ЗУТ (не че сега Е), в кадастъра се отразяваше всичко без значение дали е законен строеж или не. Отразяването в кадастъра не го правеше законен строежа, но даваше възможност да се извършва прехвърлителна сделка.

Колко сте смешни! Питането беше за всички четящи - да няма недомлъвки и неизказани неща!
Колкото до guest1 - занимавам се със строителство още от времето на ЗТСУ.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“

Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
guest1
Активен потребител
 
Мнения: 2521
Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот bozyo » 13 Фев 2025, 08:38

georgieva_ka написа:... но фигурира в кадастъра. ...
... без да уведомим общината ...

еми не уведомявайте общината, и я премахнете от кадастъра! пък ако не стане, прочетете в интернет вица за "nosmoke.exe"
bozyo
Потребител
 
Мнения: 312
Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24

Re: Премахване на сграда в собствен имот

Мнениеот ivanov_p » 13 Фев 2025, 09:20

Възможно е да съборите сградата нелегално, без разрешение от Общината. Има фирми, ще свършат за един ден и едва ли някой ще подаде сигнал. Проблемът ще дойде после, в кадастъра ще ви искат, или поне така трябва, разрешението с които сте премахнали сградата. Действайте както трябва - конструктор, разрешение от общината и с документите в кадастър, там не знам как става.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4561
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта


cron