Спешен ремонт покрив

[melinda_gb]

Здравейте.Въпросите които искам да задам са доста, но първо за казуса.
Живея в блок от 3-ри входа. Кооперацията има предписание от миналата година от Общината за ремонт на фасадата, но всъщност проблема идва от покрива, който е в окаяно състояние (не е ремонтиран от 1958 г., когато е построена сградата). След хиляди дебати миналата година не се стигна до никакво решение. Тази година входа в който живея реши да се отдели и да направи ремонт само на част от покрива. Утре предстои събрание. Блока не е регистриран по закона за ЕС. Въпросите:
1. Колко човека от входа трябва да се съгласят за този ремонт - апартаментите са 9 бр., а на 1-ви етаж има магазин?
2. Има ли инстанция която бих могла да сезирам за опасността от срутване т.к. съм на последния етаж, а покрива е вече на вълни? Как тази инстанция може да ги принуди да платят?
3. След като не сме регистрирани по Закона за ЕС, можем ли да съдим тези съседи които не искат да дават пари?
Предварително благодаря за отговорите.

[emilgrigorov]

... Има ли инстанция която бих могла да сезирам за опасността от срутване т.к. съм на последния етаж, а покрива е вече на вълни? Как тази инстанция може да ги принуди да платят?...

Заповед на кмета правите си ремонта, колкото сте се събрали вземате си парите от останалите по съдебен път.
Необходим Ви е адвокат. И експертиза.
Вземането може да се проточи година - две, но схемата работи. От личен опит.

[melinda_gb]

Оплакване ли трябва да направя за да се сдобия със Заповед от кмета?
Каква експертиза ми е нужна?
Трябва ли да искам фактура за ремонта т.к. предложената оферта е без ДДС, ако желаем фактура се оскъпява с още 20%?

[emilgrigorov]

Необходим Ви е адвокат. Нищо преди това. Прекалено специфично е, за да търсите повече информация във форума.
Ако кажете в кое населено място сте, възможно е и тук някой адвокат да се заинтересува от Вашия проблем.
За експертиза Ви споменах между другото, като допълнителен разход, но задачите и са по преценка на адвоката.

[lakavitsa]

ако селището е от провинцията - малък град - нещата отиват към задънена улица - в повечето случаи. Държавна политика трябва за такива случаи. Не съм юрист, но от житейския си опит ми намирисва отдалече на сблъсък, който може да стигне както при заливането с киселина от бабичката на 71 върху оная на 70 на площадката на етажа преди около седмица - в Пловдив. Пък като чуят и за адвокат, иди ги гони за пари отделния собственик. "Защо да им пълним джобовете" ще рекнат...