шум след 22 часа

[silverfan]

Здравейте,
Преди известно време си купихме гарсониера с цел инвестиция.Тъй като кухнята е доста тъмна решихме да я направим на спалня,без да знаем,че тя граничи с кухнята на съседите.От това обаче произлезе голям проблем. Всяка вечер след 23.30 часа съседите си пускат миялната машина.На фона на нощната тишина звукът е рязко открояващ се и много дразнещ.Излишно е да споменавам,че докато работи машината /до 00.30 часа / не може изобщо да се спи.Нови сме във входа и не познаваме съседите.Не искахме да започваме междусъседските си отношения с разправии,но все пак трябваше да ги информираме,че имаме проблем.Първото нещо,което направих,бе да им напиша едно кратко писъмце,с което любезно ги помолих да не си пускат машината след 22 ч. Не последва никаква реакция.След това информирах домоуправителката. Разбрах,че им е казала,но отново нямаше резултат.Съпругът ми съвсем по човешки помоли единия от съседите да се съобразят с нашата молба,но той категорично отказа с аргумента,че това били кухни,т.е. сервизни помещения и в тях не се спяло,а и в имота си можел да прави каквото и когато си поиска.Обърнах се за съдействие към РИОКОЗ,но се оказа,че процедурата е много сложна и скъпа.
В Правилника ни за вътрешния ред пише и е подчертано,че след 22 часа не трябва да се вдига шум,но това явно не се спазва и то всеки ден!
Моля за съвет към кого да се обърна за помощ.

[toni_sf]

Наистина трудно ще си решите проблема и явно ще настроите всички съседи срещу Вас.В правилника за вътрешният ред пише да не се вдига шум след 22ч това е така но никъде в него не е упоменато ,че след 22ч не трябва да се пуска телевизор пералня съдомиялна.Ако успеете да се преборите пък и нощната тарифа на тока да започва от 18ч се надявам тогава съседите Ви няма да им се налага да я пускат след 22ч.

[kuzdov]

Е колко пък шум вдига тая съдомиялна? Според мен съседите Ви са в правото си да си ползват уредите когато искат. Това, че Вие спите в кухнята си е Ваше решение. Ако решите да спите на балкона, ще забраните на птиците да пеят или на кучетата да лаят ли? Или на слънцето да изгрява рано за да не ви буди? В Наредба № 1 на Столична община е записано, че след 22.30 ч. е забранено викане, тропане, пускане на силна музика, шумни ремонтни работи и т.н., но никъде не е упоменато, че не може да се ползва пералня, съдомиялна и др. битови уреди така, че или ползвайте спалнята по предназначение, или инвестирайте и в добра шумоизолация. Може да ползвате и тапи за уши като по-евтин вариант.

[silverfan]

В чл.20 от Правилника ни за вътрешния ред пише:"Забранява се свиренето,пеенето,шумния говор и увеселения, използването на озвучителни системи,на перални и съдомиялни машини,извършването на производствени дейности и ремонтни работи,които нарушават спокойствието на останалите обитатели,във времето от 22 до 8 часа сутринта и от 14 до 16 часа следобед.Изключения се допускат само с разрешение на управителя."
На всички съседи бяха раздадени фотокопия от този Правилник и затова дословно преписах текста.Никога не бих се заяла с когото и да било от съседите си,но в този случай става въпрос за всяка нощ.А шумът е като на много шумна прахосмукачка или перална машина от по-старите модели.Много е дразнещ!

[naughty]

нищо не може да направите за да ги принудите да не ползват миялна/пералня след 22. става дума за нормален битов шум.

направете предстенна обшивка с каменна вата да заглуши малко шума. Aз ползвах и машинка за заглушаване Marpac SleepMate 980, много е ефикасна. Подобен ефект ще постигнете и ако оставите пуснат вентилатор в стаята - получавате така нареченият "бял шум".
http://www.marpac.com/soundscreen.asp

[todorst]

тези машинки НЕ ЗАГЛУШАВАТ, т.е да премахнат шума или да го намалят. Те създават равномерен шум, така че
да не се стряскате
и привиквайки към този равномерен, монотонен шум , подобно на ромона на река ще можете да заспите.
Ако този шум от съседите превишава допустими норми, може да инсталирате сигнализираща уредба, подобно на СОТ. Има недопустим шум, включва се уредбата, сирената и известява .

Интересно този шум не се ли усеща от живущите под и над тази кухня. Търсете ги за съмишленици!

[iren7]

В нашия вътрешен правилник също има ограничение за пералня, което също не се спазва и забрана за тупане през терасите, но оня ден комшийката си изтупа одеалото буквално на главата ми

[teogeo]

В нашия вътрешен правилник също има ограничение за пералня, което също не се спазва и забрана за тупане през терасите, но оня ден комшийката си изтупа одеалото буквално на главата ми

А... бели кахъри. Аз имах случай в София - един от горните етажи (Недялко... не че има значение) си изтръска изрязаните от краката нокти върху главата на комшията си отдолу (който спокойно си пушеше цигара на терасата). В резултат на това, този отдолу причака Недялко в междустълбищното пространство и го замлати.
Дойде полиция, ама понеже нокти не се намериха никъде - виновен излезе не Недялко, а този отдолу... такива ми ти работи.

[dilletant]

Малко стара тема, но един коментар - няма ли наредба която да указва допустимите нива на шум. Доколкото ми е известно след 22ч допустимия въздушен/ударен шум е в рамките на 30dBa.
Няма ли възможност да се замери шума и да се състави констативен протокол (с помощта на полиция примерно!?), който да се предостави на общината/кмета за да издаде наказателно постановление!?

[trando58]

Ега ти и нещастника.Това въпрос ли е? Констатация ли е?Препоръка ли е ? Или катър.

[dilletant]

Ега ти и нещастника.Това въпрос ли е? Констатация ли е?Препоръка ли е ? Или катър.

Това е въпрос - можеш ли да отговориш или ти е под нивото?

[trando58]

Ами обадете се в СРИОКОЗ и попитайте за подробности.Не казвате от къде сте.Всеки град може да си има различни наредби.Вие знаете колко е допустимият шум след 22.00ч. а не знаете къде да получите консулт и го търсите тука.Въобще не мога да си представя как ще накарате служители на СРИОКОЗ и МВР да Ви дойдат диван чепраз когато Ви скимне и то след 22.00ч..Това да не са бърза помощ,пожарната или компаньонки на повикване.Ами тогава за какво говорим,за необмислен и необоснован въпрос. Нямате ли си Управител там където живеете? Това е негово задължение.Или Вие сте такъв и не знаете какво да правите. Управителят +още двама свидетели могат спокойно да констатират нарушението на вътрешният ред в ЕС и да съставят протокол за нарушение с който да наложат глоба според ЗУЕС като това става като протоколът се депозира в районното кметство и кметът издава постановлението за глоба. Какво се разбира под по-голям шум от обичайното след 22.00ч. също можете да намерите в наредбата по местоживеене.

[dilletant]

До сега си говорим на нещастник, сега минахме на вие!? Добре че чата е анонимен...

По същество(от тук нататък надявам се)! Проблема е че домоуправитела има 9 на брой апартаменти обезщетение във входа, където живея от общо 28. Повечето са големи, което като идеални части го прави почти сам да си свиква събрания. Съответно тези 9 апартамента са дадени под наем и наематели както знаем всички не се съобразяват особено с порядките. Има приет вътрешен ред, който е по образец. Както си отбелязъл в ЗУЕС пише как да се констатира нарушението, но той не иска да го направи, съответно никой от съкооператорите не му се иска да влиза в конфликт с него. Може би с времето това ще се промени, ако има други потвърпевши от наематели, но за сега е така...

1) В случай че домоуправителя не иска да констарира нарушението, а никой не иска да констарира че домоуправителя не иска да си свърши работата - опитвам се да открия начин да се справя със ситуацията (по законен начин - големи хора станахме!), така че търся варианти....

2) Относно замерването на шума - това са мои размисли, че ако има начин да се замери нивото на шум с уред който е минал метрологичен контрол, а примерно полицията да констатира с протокол че у еди кой си има събиране и се вдига шум със еди какво си ниво - това е достатъчен документ за да се състави наказателно постановление - друг е въпроса дали такава процедура се предвижда от закона...!?

[toni_sf]

До сега си говорим на нещастник, сега минахме на вие!? Добре че чата е анонимен...

По същество(от тук нататък надявам се)! Проблема е че домоуправитела има 9 на брой апартаменти обезщетение във входа, където живея от общо 28. Повечето са големи, което като идеални части го прави почти сам да си свиква събрания. Съответно тези 9 апартамента са дадени под наем и наематели както знаем всички не се съобразяват особено с порядките. Има приет вътрешен ред, който е по образец. Както си отбелязъл в ЗУЕС пише как да се констатира нарушението, но той не иска да го направи, съответно никой от съкооператорите не му се иска да влиза в конфликт с него. Може би с времето това ще се промени, ако има други потвърпевши от наематели, но за сега е така...

1) В случай че домоуправителя не иска да констарира нарушението, а никой не иска да констарира че домоуправителя не иска да си свърши работата - опитвам се да открия начин да се справя със ситуацията (по законен начин - големи хора станахме!), така че търся варианти....

2) Относно замерването на шума - това са мои размисли, че ако има начин да се замери нивото на шум с уред който е минал метрологичен контрол, а примерно полицията да констатира с протокол че у еди кой си има събиране и се вдига шум със еди какво си ниво - това е достатъчен документ за да се състави наказателно постановление - друг е въпроса дали такава процедура се предвижда от закона...!?

Да вижда се ,че чата е анонимен затова всеки си позволява волности колкото иска а съм и сигурен вече,че тук присъстват поне 20човека с по най малко 20 ника ,и си спорят със самите себе си ,дали от жеги дали от ЕГН дали от психически отклонения .Това е работа на някой друг , а не на пишещите търсещи емоции и хляб тук.

[kirile]

Трябва да имате Контрольор и избрани двама собственици , които да съставят протокол за нарушение на Управителя. Ако Контрольора не желае да състави такъв протокол , нямате никакъв шанс да се справите с проблема.

[trando58]

Не съм съгласен! Има си начин,иначе би било абсурдно.Ако има достатъчно желаещи да се справят с този проблем,се свиква общо събрание по начин извън този когато управителят го свиква.В закона е описано как става това.И на събранието се взема каквото трябва решение. Иначе как ще може да се отнемат правомощията на един управител или контролен орган,ако те не си вършат работата? Механизмът е същият.

[kirile]

В Общината искат Констативен протокол за нарушението , съставен от Управителя или Контрольора , без него отказват да проведат наказателна процедура. Затова и по темата за промените в ЗУЕС съм написал , че чл.57 не предвижда как се налага наказание , когато Управителя и Контрольора не съставят този протокол. Наистина се получава абсурдна ситуация.

[toni_sf]

Що му се косите на дилетанта , той трябва да е наясно ,че може да си свикат ОС и да си сменят Управителя.Че какво като има 9ап 67% другите собственици си ги имат и да го издухат от поста.