forum.lex.bg

Здравейте!

Вашето мнение по въпроса:
Договор за отдаване на част от предприятието под наем. Клауза, съгласно която трудовите правоотношения с работниците и служителите се запазват, преминават и се уреждат по реда на чл. 123 от КТ. Друга клауза, съгласно която НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да не уволнява за срока на действие на довора - действителна ли е подобна уговорка?

какво разбираш под предприятие?
ако е само за сградите - не върви .
ако имаш предвид търговско предприятие , по смисъла на ТЗ, мисля че може да се договорят такива задължения.

според мене е действителна стига тя да бъде уговорена в договора за отдаване под наем на предприятието

Предприятие по смисъла на КТ.
Не мислите ли, че подобна уговорка противоречи на закона? Най-малкото има императивни норми в КТ, на които противоречи - например чл. 330, ал. 2 от КТ.

Тази част от предприятието сигурно е структурно звено. Но щом трудовите договори се сключват с наемателя без прекратяване по силата на чл. 123 от КТ, новото предприятие се счита работодател, така че такава уговорка не би трябвало да има действие. Излиза че новият работодател, по силата на тази клауза не може да уволнява дори дисциплинарно.

Между другото - какво се има предвид под "уволнява"? Да не би да се имат предвид съкращения? Защото това вече е друга тема.

е ти не уточни дали става въпрос за съкращения или за друго примерно как би стоял въпроса при нарушение на трудовота дисциплина ,затова ви написах че това трябва да се уреди в договора за отдаване под наем ,в договора следва да се уредят и отговорноста на стария и новия работодател ,това е тяхна преценка

"Уволнява" визира родовото понятие - Работодателят т.е. Наемателят няма право да прекратява трудовите правоотношения на което и да е основание.
Уговорено е, че за всички задължения към работниците и служителите, възникнали преди сключването на Договора, отговаря новият работодател и това е всичко. Дали е прецизно или не - това е друг въпрос, защото договорът е факт в този си вид.

Клаузата ти е действителна /щом я има в договора/ НО - е : ирелевантна по отношение на работещите в предприятието.
Тази клауза не може да отмени КТ. Това е стар номер на работодателите,сега вече използват по финни методи да се спасят от работниците/ особено широко приложение в русенския регион по приватизационните сделки, но не им се отваря парашута-всички дела се печелят от работниците/
Успех-независимо от коя страна си ,мила ЕЛИ.

Мисля, че не могат да бъдат ограничавани правата на новия работодател по такъв начин. Такава клауза е противозаконна - противоречи на разпоредбите на КТ. Такава клауза би могла да произведе действие, ако се отнася до съкращения, но по отношение на другите "уволнения" не би трябвало да се прилага.

Аз също мисля, че клаузата е недействителна. Но като се намесят Синдикатите... става лошо.

след като договора вече е факт то по отношение на дисциплинарните уволнения клаузата е недействителна , що се отнася до синдикатите те са "големи специалисти ", така че при условие ,че наемателя на прпедприятието уволни някого дисциплинарно и той се позове на тая клауза съдът по мое мнение би следвало да я обяви за нищожна по отношение на дисциплинарните уволнения